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关于:面签失败首付款怎么办

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发表于 2020-11-28 17:57:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

一般找银行面签是在缴纳了首付款之后才进行的。假如说你现在就要购买房子,在缴纳首付款之后,你需要携带所有的证件和贷款所需要的费用,到相关的银行去办理一下面签手续,还要跟银行签订借据和合同,并进行当面谈话和当面签字的手续,如果在办理这一系列事宜的时候出现了意外,没有办理成功,那么你之前缴纳的首付款是可以退还的。这样说来,哈尔滨房产的作用不止一点,相反,还有很大的发挥空间。


房贷面签失败可以换一家银行申请看看,主要弄清楚自己被拒贷的可能性原因,并进行规避。如果在银行贷不下来款的情况下,还能选择现金支付,这虽然是无奈之举,但是对于迫切想买房的用户来说只能这样。



面签失败的原因有哪些1、征信不良

征信是申请房贷成功与否的重要前提,房贷面签,银行同样会审批个人的征信报告。一般来说,银行审批的是近五年内的征信记录,包含贷款和信用卡的使用情况。如果贷款和信用卡有连续三次的逾期行为出现,那么被银行拒贷的可能性将大大增加。另外夫妻双方共同贷款的,一方出现征信不良的情况,同样也是无法申贷成功的。

2、婚姻状况有问题

不管你是已婚人士还是未婚人士,都需要提供相应的婚姻状况证明,如果是离异状态,那么离婚一年以上才可以办理贷款业务。已婚人士和离异人士贷款买房,其审批的严格程度是不一样的。离异人士申请贷款,银行还会考察申请人名下的其他房产,如果有未结清的贷款,贷款的可能性很小。

3、银行流水不足

房贷面签同样会审查个人的银行流水,银行流水不足,银行会认为你还款能力不足,从而被拒贷的可能性很大。按照规定,个人的月收入要大于房贷月供的两倍,如果月收入低或者没有其他的财产证明,那么获得贷款的可能性极低。
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