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研究发现澳洲拟征外国人购房申请费 移民中介称难阻中国人

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发表于 2020-12-11 18:05:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

嘉兴房产网 2月12日讯 据澳大利亚报道,一位接待过无数中国投资者的澳大利亚移民中介称,向外国房产买家征收申请费并不能阻碍中国人的步伐。芬德利表示,虽然这笔费用高估计是1500澳元,但并不能阻挡中国投资者的买房潮流。也因此泰国房产才会有越来越多的拥泵者为其加油助威,传播品牌的价值和功能。

       

        一位接待过无数中国投资者的澳大利亚移民中介称,向外国房产买家征收申请费并不能阻碍中国人的步伐。
       

        据报道,某总经理芬德利(John Findley)说外国买家仅仅在悉尼的二手房市场据称就有超过10亿元的可疑交易,监管机构因此被质疑执法不严,因此提议征收申请费对于打击非法交易会有帮助。
       

       

       

        按照澳洲法律,外国投资者可以购买新房,但买二手房则有严格限制。由自由党议员、财长国会秘书奥德威尔领导的一个调查委员会提议,外国投资者在澳买房将要缴纳申请费,以便更好地资助外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board,FIRB)执法。
       

        芬德利表示,虽然这笔费用高估计是1500澳元,但并不能阻挡中国投资者的买房潮流。
       

        芬德利说大部分可疑投资都来自离岸投资者,他们利用朋友或亲人在这里买房。他听说仅仅在悉尼这类交易就有数十亿。
       

        不过也有专家表达不一样的看法。专门向中国人销售澳洲房产的某地产门户的副执行长泰勒(Andrew Taylor)称提议征收的1500澳元确实能减少外国人在澳洲的投资。其他市场也有针对外国人的费用和税收,目标就是遏制外国投资,毫无疑问澳洲提议的这笔费用也是出于这个目的。
       

        报道称澳洲政府已经确信FIRB的执法分支需要扩展,而收费是资助它的佳方式。
       

        澳大利亚有报道此前披露,FIRB自2006年起就没有惩罚过任何一个非法购房的外国投资者,自2008年起没有任何投资者被要求销售违规购买的房产。在11年里,FIRB只发出过17个撤资命令,期间外国人购买了近3万套二手房,价值超过230亿。
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