聊一聊全球一半房产投资集中在30个国家 预计今年上涨5％-10％

duanjiabos

嘉兴房产网 2月10日讯 房地产投资方面一些具重要性的城市的报告，再次表明这些城市的成功对这一行业的贡献，无论是刚刚兴起的城市，还是那些老字号城市。 恰好，很多人因澳洲房产而带来更多的益处，使之蓬勃发展，对行业的促动也是较大的。

       
        根据由仲量联行作出的研究报告，于2014年在房地产方面的直接性投资总额为70万亿美元，重回2006年时水平(经济衰退之前)。此外，基于目前稳固经济局势，预计2015年再度上涨5％-10％。
       
        于达沃斯(瑞士)年度世界经济论坛的会议之际，政界和商界领军人物汇集到一起商讨关于全球性利益的事务，而房地产行业越来越凸现出其重要性。
       
        该研究分析了全球30个城市，因为在近十年里商业地产的直接性投资金额为50亿欧元，其中50％集中在这些城市。这些数据表明了房地产投资方面的冲击和投资者对于大城市的信心以及二线城市的稳定性增长。而其中比较突出的城市有伦敦，马德里，巴黎，纽约和东京。
       

       
       
        预计到2020年房地产直接性投资将持续增长至约10亿欧元， 其原因如下：
       
        · 更好地控制和减少对金融杠杆的依赖，对于本金的使用增加，更加严格的财务标准，以及投资者委员会的严格监督。
       
        ·出现新资本源头，特别是在亚洲以及其他新兴源头。
       
        ·由于在发展成型的市场中，且基于更低的利率以及持续变化的规范标准，使投资团体能向房地产注入了更大的直接性投资的额度。
       
        ·来自韩国，中国，台湾和马来西亚的跨境投资数量增长，是由于这些国家的政府致力于减少境内投资过度，从而将这些投资转移至境外。
       
        仲量联行的近报告指出，在欧洲投资数量有增长的城市包括有都柏林和马德里，而在几年前做投资项目似乎是不可能的。马德里(西班牙)于2013年取得了在国际类投资分级排位中，从93位上升到24位成果。
       
        另外在西班牙活动的投资者们，则着重于多住户型住房以及普通型住房的开发。