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    关于2015年美国房屋租赁市场热度不减

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    发表于 2020-12-14 15:44:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

    嘉兴房产网 3月23日讯 美国房地产专家表示,由于房价长期处于上涨趋势,给买家更多的安全感。但首付过高依然是买房的大阻力,因此2015年的租赁市场热度会持续增高。了解海外房产网才能更好的服务于客户,体现产品的核心竞争力。

           
            据报道,在全美许多地方,租金与家庭收入之间的差距过大,让人难以接受。研究发现,在过去的一年中,租金平均上涨15%,但租房者的收入仅增长了11%。租金涨幅高的五个城市分别是纽约(51%)、西雅图(32%)、圣何塞(加利福尼亚州,26%)、丹佛(24%)和圣路易斯(22%)。
           

           
           
            美国全国房地产经纪人协会16日表示,唯一可以解决这种现象的办法就是增加新建住宅数量。
           
            房地产Zillow针对房屋市场状况、未来的期望以及对在20个大都市地区买房的看法等问题对10000多户进行了调查。调查结果表明,年龄在18至34岁的租房者662%表示拥有自己的住房是佳的长期投资,高于去年的614%。
           
            Zillow还发现,去年租房者在25个大的都市区所支付的租金大约4410亿,同比增长49%。
           
            尽管面对高昂的租金,大多数租房者对买房仍会说“不”。Zillow上周公布的“住宅信心指数”显示,仅有12%租房者计划在未来一年内考虑买房,尽管比上一年增长了25%。如果按1至100来表示住房信心指数的话,2015年1月增长至706,高于去年同期44个点。
           
            租房者按兵不动的主要原因是房屋建设进展缓慢,2015年1月新屋开工量下降了2%。半数人表示,买房对他们已不再那么有吸引力。尽管70%租房者渴望有自己的家,但58%认为租房的人和买房的人一样在实现美国梦上是成功的。
           
            另外,美国人仍对2008年的房地产崩盘心有余悸,近43%美国人认为购房不再是一个很好的长期投资、创造财富和资产的佳途径之一;
           
            虽然很多消费者认为2015年对于租房者来说好于去年,但租金承受力特别是在沿海市场,租房者仍面临巨大的挑战。
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